A medida que nos adentramos en este año de asignaciones, es crucial estar bien informados sobre las fechas claves y los requisitos necesarios con la finalidad de participar en el programa Mi Casa Ya.
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En este contexto, es importante destacar que el conocimiento profundo de los criterios de elegibilidad y los plazos establecidos por el programa es el primer paso hacia la consecución de una vivienda digna y accesible.
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Pero, ¿Qué significa realmente “Mi Casa Ya” para las miles de familias que aspiran a un techo propio? Es más que una simple ayuda; es un puente hacia la estabilidad, la seguridad y la construcción de un futuro mejor.
Con cada ayuda otorgada, el programa no solo contribuye a disminuir la brecha de acceso a la vivienda, sino que también fortalece el tejido social y económico de nuestras comunidades.
Montos en el Subsidio Mi Casa Ya 2024
Esta iniciativa se articula a través de una estrategia que contempla subsidios segmentados, basados en la clasificación del Sisbén, para brindar un apoyo más justo y equitativo.
Aquellos individuos Focalizados entre los rangos A1 y C8 del Sisbén, el programa asigna un generoso subsidio de 30 salarios mínimos legales vigentes, lo que se traduce en un beneficio aproximado de 39 millones de pesos colombianos.
Este esfuerzo está diseñado para apoyar a las familias de ingresos bajos y medios, brindándoles una oportunidad tangible para adquirir su hogar.
Por otro lado, las personas que se encuentran en los niveles C9 a D20 según el Sisbén, no se quedan atrás. Para este grupo, el programa establece un subsidio de 20 salarios mínimos legales vigentes, equivalente a unos 26 millones de pesos colombianos.
Además, el “Mi Casa Ya 2024” introduce coberturas en las tasas de interés que son verdaderamente significativas. Para las Viviendas de Interés Prioritario (VIP), se ofrece una reducción de 5 puntos porcentuales en la tasa de interés.
Mientras tanto, las Viviendas de Interés Social (VIS) disfrutarán de una cobertura de 4 puntos porcentuales. Este beneficio, aplicable tanto a créditos como a leasing habitacional, se extenderá por un periodo de hasta 7 años, representando un considerable alivio financiero para los beneficiarios.
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¿Cómo Participar en el Programa?
- Elección de la Vivienda Ideal: Comienza explorando y seleccionando la vivienda de tu interés, ya sea de Interés Social (VIS) o de Interés Prioritario (VIP), acorde a tus necesidades y preferencias.
- Visita a Entidades Financieras o de Economía Solidaria: Dirígete a la entidad financiera o de economía solidaria que elijas para dar inicio formal al proceso de adquisición de tu futuro hogar.
- Validación Inicial de Requisitos: La entidad seleccionada procederá a realizar una verificación preliminar de los requisitos necesarios a través de la plataforma oficial del programa. Aquí se evaluará si cumples con los criterios del Sisbén IV (hasta el nivel D20), confirmará que no seas propietario de otra vivienda y verificará que no hayas sido beneficiario de subsidios de vivienda o coberturas en el pasado.
- Trámite del Financiamiento: Una vez superada la fase de validación, el siguiente paso es gestionar el crédito hipotecario o el contrato de leasing habitacional con la entidad que hayas seleccionado.
- Registro de Documentación: Finalmente, la entidad financiera o de economía solidaria se encargará de subir toda la documentación requerida a la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio en minvivienda.gov.co, asegurando que tu solicitud sea procesada correctamente.
Este procedimiento está diseñado para ser claro y accesible, garantizando que más familias colombianas puedan hacer realidad el sueño de tener un hogar propio mediante “Mi Casa Ya 2024”.
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