Cómo Acceder al Subsidio de Vivienda Mi Casa Ya 2024: Requisitos y Proceso

Desde el pasado 16 de enero, y por un periodo de 15 días, se ha publicado la resolución que establece las normas del esquema de preasignaciones para el subsidio de vivienda Mi Casa Ya para este 2024, específicamente dirigido a viviendas de interés prioritario (VIP).

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Ministerio de Vivienda Anuncia Mejoras Clave en el Programa

La Ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco Campuzano, ha anunciado importantes novedades sobre el subsidio de vivienda para el año 2024. Se ha introducido una significativa mejora en el proceso de asignación de subsidios, que beneficia tanto a los hogares como a los constructores.

Ahora, el requisito del porcentaje de obra completada para la valoración del inmueble se reduce del 85% al 70%, facilitando el acceso al subsidio. Además, la ministra informó que a partir del lunes 22 de enero de 2024, las entidades financieras podrán reanudar la carga de documentación necesaria para solicitar la asignación de subsidios.

Se espera que la primera resolución de asignación para este año se emita el viernes 2 de febrero, con la activación inicial de 1.700 cupos semanales para subsidios. La meta del programa para este año es otorgar 50.000 subsidios, todos con cobertura asegurada en la tasa de interés, sumando un total de 200.000 subsidios durante el actual periodo de gobierno.

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¿Cómo Acceder al Subsidio de Vivienda 2024?

Para acceder a los beneficios del programa ‘Mi Casa Ya’, los interesados deben cumplir con una serie de requisitos esenciales:

No poseer ninguna vivienda en Colombia: Este requisito garantiza que el programa beneficie a quienes no tienen un hogar propio.
Ser ciudadano colombiano: El programa está diseñado para apoyar a los ciudadanos colombianos en la adquisición de vivienda.
Tener el interés de adquirir una vivienda nueva. ‘Mi Casa Ya’ se enfoca en facilitar la compra de viviendas nuevas.
No haber sido beneficiario previo de subsidios para vivienda o de tasas de interés reducidas: Esto asegura la equidad y el acceso al programa para aquellos que no han recibido ayuda gubernamental previamente.
Estar clasificado entre los grupos A1 y D20 en la encuesta Sisbén IV: Este criterio busca abarcar un amplio espectro de la población que necesita apoyo para conseguir vivienda.

Estos requisitos están pensados para asegurar que los beneficios del programa ‘Mi Casa Ya’ lleguen a los ciudadanos que más lo necesitan, contribuyendo así a la equidad y al acceso justo a la vivienda.

Programa Mi Casa Ya 2024: Subsidios Según Clasificación Sisbén

En el año 2024, el programa Mi Casa Ya presenta una atractiva oferta de subsidios para facilitar la adquisición de vivienda. Para los hogares ubicados entre los subgrupos A1 y C8 del Sisbén IV, se ofrece un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), lo que representa aproximadamente $39 millones.

Por otro lado, los hogares clasificados entre los subgrupos C9 y D20 recibirán un subsidio de 20 SMMLV, equivalente a unos $26 millones. Además, el programa incluye beneficios adicionales para viviendas de distintas categorías.

Para las viviendas de interés prioritario (VIP), se otorga una cobertura de cinco puntos porcentuales, y para las viviendas de interés social (VIS), la cobertura es de cuatro puntos porcentuales. Estos beneficios se aplican sobre el monto del crédito hipotecario o el contrato de leasing habitacional, y son válidos por un período de hasta 7 años.

Estos subsidios y coberturas adicionales están diseñados para hacer más accesible la compra de vivienda para una amplia gama de hogares colombianos, proporcionando un importante apoyo financiero en la adquisición de su hogar.

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Paso a Paso para Obtener tu Hogar a través de “Mi Casa Ya”

Adquirir tu propia vivienda con el programa ‘Mi Casa Ya’ es un proceso claro y estructurado. Te guiamos en cada etapa:

Selección de la Vivienda: Elige entre vivienda de interés social (VIS) o de interés prioritario (VIP), según tus preferencias y necesidades.
Inicio del Proceso de Compra: Acércate a una entidad financiera o cooperativa para comenzar el camino hacia tu vivienda propia.
Verificación de Elegibilidad: La entidad seleccionada evaluará si cumples con los requisitos del programa mediante la plataforma ‘Mi Casa Ya’.
Solicitud de Crédito o Leasing Habitacional: Si eres elegible, solicita un crédito hipotecario o un contrato de leasing habitacional a la entidad.
Presentación de Documentación: La entidad financiera subirá tu documentación al sistema del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio (minvivienda.gov.co).
Asignación del Subsidio: El Ministerio de Vivienda revisará tu caso y, de ser aprobado, te asignará el subsidio conforme a las normas del programa.

‘Mi Casa Ya 2024’ es un programa gubernamental que facilita la adquisición de vivienda a quienes no poseen un hogar y no han recibido previamente apoyo estatal para comprar vivienda, contribuyendo significativamente a la mejora de la calidad de vida urbana.”

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